2024年，昆明市住房公积金管理中心（以下简称市住房公积金中心）住房公积金归集、提取和贷款业务持续稳步发展，根据2024年住房公积金会计及统计报表数据，现将住房公积金财务情况报告如下：

一、住房公积金归集使用情况

2024年，全年归集住房公积金214.22亿元（含灵活就业人员0.69亿元），较去年同期（209.46亿元）增长2.27%；全年提取住房公积金186.38亿元（含灵活就业人员0.15亿元）,较去年同期（183.56亿元）增长1.54%。截至2024年末，累计归集住房公积金2203.60亿元，累计提取住房公积金1707.19亿元，住房公积金归集余额为496.41亿元，住房公积金资金使用率为96.18%。

2024年，全年发放住房公积金个人住房贷款74.72亿元（含灵活就业人员0.02亿元），较去年同期（98.19亿元）下降23.90%；贷款回收情况良好，全年回收贷款本金44.29亿元。截至2024年末，累计向271705户职工发放住房公积金个人住房贷款836.92亿元，累计回收424.69亿元，贷款余额为412.23亿元，较去年同期（381.80亿元）增长7.97%。

2024年末，住房公积金存贷比为83.04%，个人住房贷款逾期率为0.03%。形成逾期的原因如下：一是受经济下行压力影响，部分贷款职工收入降低，贷款偿还意愿和偿还能力下降，逾期贷款催收难度日渐加大；二是在逾期贷款诉讼过程中，诉讼周期较长，导致逾期贷款回收困难，回收速度较慢。

二、住房公积金银行账户余额资金情况

截至2024年末，住房公积金、增值收益存款余额94.12亿元，情况如下：

（一）住房公积金存款账户余额为88.48亿元。

1.市本级54.64亿元、铁路33.24亿元、灵活就业0.60亿元。

2.活期存款0.18亿元，协定存款12.28亿元；定期存款76.02亿元，其中一年以内（含）定期存款48.00亿元，两年期定期存款2.3亿元，三年期定期存款25.72亿元。

（二）增值收益存款账户余额为5.64亿元。

1.市本级5.08亿元、铁路0.56亿元。    

2.活期存款0.01亿元,协定存款0.74亿元,一年以上定期存款4.89亿元。

三、住房公积金增值收益情况

（一）业务收入：实现各项业务收入14.60亿元，其中：存款利息收入1.97亿元，委托贷款利息收入12.63亿元。

（二）业务支出：支付各项业务支出7.96亿元，其中：支付缴存人利息7.33亿元，支付各项手续费0.63亿元（其中归集手续费0.40亿元、委托贷款手续费0.23亿元）。

（三）增值收益：实现住房公积金增值收益6.64亿元（上年6.51亿元），同比增长2.15%，增值收益率为1.38%，累计实现增值收益76.48亿元。

截至2024年末，市住房公积金中心当年已上缴住房公积金增值收益提取的城市廉租住房建设补充资金4.24亿元，其中市本级3.78亿元、铁路分中心0.46亿元；上年应缴0.46亿元，当年预缴3.78亿元。

四、住房公积金受托银行及账户管理情况

（一）住房公积金受托银行管理

经昆明市住房公积金管理委员会审议批准，目前我市承办住房公积金归集业务的银行有5家，分别为：中国工商银行、中国建设银行、中国农业银行、中国银行、昆明市农村信用合作社联合社；承办住房公积金个人住房贷款业务的银行有20家，分别为：中国工商银行、中国建设银行、中国农业银行、中国银行、昆明市农村信用合作社联合社、交通银行、招商银行、富滇银行、华夏银行、上海浦发银行、广发银行、光大银行、民生银行、平安银行、兴业银行、中信银行、红塔银行、恒丰银行、国家邮储银行和曲靖市商业银行；承办灵活就业住房公积金业务的银行有7家，分别为：中国工商银行、中国建设银行、中国农业银行、交通银行、富滇银行、兴业银行和红塔银行。

     （二）账户设置情况

结合市住房公积金中心办理住房公积金业务情况，经昆明市财政局审批，现已在20家银行开立36个合规账户，其中：住房公积金存款账户33个、增值收益存款账户3个，用于核算住房公积金归集、提取、贷款及增值收益。

特此报告。

附件1：昆明市住房公积金管理中心2024年资产负债表

附件2：昆明市住房公积金管理中心2024年增值收益表

附件3：昆明市住房公积金管理中心2024年增值收益分配表

昆明市住房公积金管理中心

      2025年3月28日