2025年，昆明市住房公积金管理中心（以下简称市住房公积金中心）住房公积金归集、提取和贷款业务持续稳步发展，根据2025年住房公积金会计及统计报表数据，现将住房公积金财务情况报告如下：

一、住房公积金归集使用情况

2025年，全年归集住房公积金223.25亿元（含灵活就业人员2.59亿元），较去年同期（214.22亿元）增长4.22%；全年提取住房公积金187.18亿元（含灵活就业人员1.03亿元），较去年同期（186.38亿元）增长0.43%。截至2025年末，累计归集住房公积金2426.84亿元，累计提取住房公积金1894.37亿元，住房公积金归集余额为532.48亿元，住房公积金资金使用率为95.66%。（因数据四舍五入，可存在0.01的尾差）

2025年，全年发放住房公积金个人住房贷款65.30亿元（含灵活就业人员0.6亿元），较去年同期（74.72亿元）下降12.61%；贷款回收情况良好，全年回收贷款本金50.47亿元。截至2025年末，累计发放住房公积金个人住房贷款902.22亿元，累计回收475.15亿元，贷款余额为427.07亿元，较去年同期（412.23亿元）增长3.6%。

2025年末，住房公积金个贷率为80.20%，个贷不良率为0.07%。形成逾期的原因如下：一是受经济下行压力影响，部分贷款职工收入降低，贷款偿还意愿和偿还能力下降，逾期贷款催收难度日渐加大；二是在逾期贷款诉讼过程中，诉讼周期较长，导致逾期贷款回收困难，回收速度较慢。

二、住房公积金银行账户余额资金情况

截至2025年末，住房公积金、增值收益存款余额115.26亿元，情况如下：

（一）住房公积金存款账户余额为110.12亿元。

1.市本级71.40亿元、铁路37.17亿元、灵活就业1.55亿元。

2.活期存款0.51亿元，协定存款10.12亿元；定期99.49亿元，其中七天通知56.05亿元，一年（含）以下定期12.72亿元，一年以上定期30.72亿元。

（二）增值收益存款账户余额为5.14亿元。

1.市本级4.74亿元、铁路0.40亿元。    

2.活期存款0.25亿元，一年以上定期存款4.89亿元。

三、住房公积金增值收益情况

（一）业务收入：实现各项业务收入13.88亿元，其中：存款利息收入1.61亿元，委托贷款利息收入12.27亿元。

（二）业务支出：支付各项业务支出7.93亿元，其中：支付缴存人利息7.70亿元，支付各项手续费0.23亿元。

（三）增值收益：实现住房公积金增值收益5.95亿元（上年6.64亿元），同比下降10.39%，增值收益率为1.06%，累计实现增值收益82.43亿元。

截至2025年末，市住房公积金中心当年已上缴住房公积金增值收益提取的城市廉租住房建设补充资金6.58亿元，其中市本级6.21亿元、铁路分中心0.37亿元；上年应缴2.28亿元，当年预缴4.30亿元。

四、住房公积金受托银行及账户管理情况

（一）住房公积金受托银行管理

经昆明市住房公积金管理委员会审议批准，目前我市承办住房公积金归集业务的银行有5家，分别为：中国工商银行、中国建设银行、中国农业银行、中国银行、昆明市农村信用合作社联合社；承办住房公积金个人住房贷款业务的银行有20家，分别为：中国工商银行、中国建设银行、中国农业银行、中国银行、昆明市农村信用合作社联合社、交通银行、招商银行、富滇银行、华夏银行、上海浦发银行、广发银行、光大银行、民生银行、平安银行、兴业银行、中信银行、红塔银行、恒丰银行、邮储银行和曲靖市商业银行；承办灵活就业住房公积金业务的银行有7家，分别为：中国工商银行、中国建设银行、中国农业银行、交通银行、富滇银行、兴业银行和红塔银行。

   （二）账户设置情况

结合市住房公积金中心办理住房公积金业务情况，经昆明市财政局审批，现已在20家银行开立36个合规账户，其中：住房公积金存款账户33个（含灵活就业人员存款账户7个）、增值收益存款账户3个，用于核算住房公积金归集、提取、贷款及增值收益。

附件1：昆明市住房公积金管理中心2025年资产负债表

附件2：昆明市住房公积金管理中心2025年增值收益表

附件3：昆明市住房公积金管理中心2025年增值收益分配表